Дом специалистов. Фото с сайта theconstructivistproject.com
Ташкентцы, проживающие в «Домах специалистов», расположенных по адресу: улица Бешагач (Тураба Тулы), 16 и 18, пожаловались на незаконную застройку вблизи этих зданий, ранее являвшихся объектами культурного наследия (ОКН). В разговоре с «Ферганой» жильцы выразили тревогу, что пока они добьются возвращения домов в список ОКН, строители уже начнут работы на данной территории.
«Дома специалистов», возведенные в 30-х годах прошлого века, долгое время считались объектами культурного наследия столицы Узбекистана. Но в обновленном реестре этих зданий нет. Этот момент позволил застройщику получить документы на освоение близлежащей площадки. По закону, строить что-то новое вблизи ОКН можно на расстоянии не менее 100 метров от объекта, но сейчас получается, что данным правилом можно пренебречь.
Как рассказал «Фергане» местный житель Ж., на прошлой неделе к ним приезжали сотрудники Агентства культурного наследия Узбекистана, которые удивились тому, что уникальные «Дома специалистов» больше не входят в число объектов, охраняемых государством. Чиновники попросили активистов подать заявление о внесении зданий в список культурного наследия, заверив, что их дома в реестр внесут обязательно.
Но, как пояснили представители агентства, процедура займет время. Ведь сначала вопрос рассмотрит специальная комиссия, которая собирается раз в два месяца. Лишь после этого документы попадут в Кабинет министров для окончательного одобрения.
Жильцы беспокоятся, что к тому времени застройщик успеет освоить территорию. По словам Ж., 5 февраля на место уже приезжали рабочие и делали замеры для ограждения. Судя по всему, стройплощадка будет организована в 20 метрах от домов.
Известно, что застройщиком является ООО One Housing Group, созданное чуть более года назад. Компания провела две встречи с жильцами. На первую приехал некий человек, рассказавший, что планируется построить то ли пятиэтажный офис, то ли элитную 16-этажку. Второй раз к диалогу подключился представитель мэрии. Он заверил граждан, что здесь появится крытая парковка или детская площадка. В обоих случаях жители «Домов специалистов» выступили против любой застройки и подписали соответствующий протокол.
По закону перед началом сбора проектных документов застройщик должен получить согласие проживающих на данной территории людей. Но One Housing Group проигнорировал требование, так как представители компании уже имеют на руках архитектурно-планировочное задание, распечатанное на бланке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Узбекистана.
При этом, как рассказал Ж., застройщик ссылается на решение хокима (главы администрации) Чиланзарского района Ташкента, тот в свою очередь — на скрытый от общественности указ главы города. Мэр же, по заверениям компании, действует на основании приказа президента, которого даже при помощи юридической фирмы жильцы «Домов специалистов» в базе законодательства найти не смогли.
Надеемся, что чиновники столицы Узбекистана в скором времени внесут ясность в ситуацию и объяснят, почему уникальные здания исключили из списка культурного наследия и каким образом застройщик получил право что-то возводить вблизи этих объектов.
ℹ️ Первый «Дом специалистов» был построен в 1934 году по проекту архитектора Павлова. Это четырехэтажное здание, рассчитанное на 48 квартир, состоящих исключительно из трех или четырех комнат. Строение получило название из-за того, что здесь изначально предполагалось поселить специалистов в своих направлениях. В доме в разное время жили театральные деятели Маннон Уйгур, Аброр Хидоятов, Зухур Кабулов, балерина Бернара Кариева, видные ученые — геолог Борис Наследов, биолог и ботаник Илария Райкова, археолог Галина Пугаченкова и другие.
Через год рядом с первым жилым зданием появилось второе, предназначенное для сотрудников НКВД. Строения находились рядом и образовывали один дом под двойным номером 16/18.
