Фото с сайта economist.kg
Программа реновации в Узбекистане будет реализована в три этапа, на первом из которых планируется построить 20 тысяч квартир. Такие данные были озвучены на презентации предложений по формированию правовых основ градостроительной реновации, представленной президенту страны Шавкату Мирзиёеву 9 апреля, сообщает его пресс-служба.
Представители профильных министерств и ведомств уточнили, что на первом этапе процесса будут определены территории в отдельных городах и районах, где взамен старого жилья появятся многоэтажки. При этом собственникам предложат либо квартиру в новом доме, либо денежную компенсацию. Все соглашения с гражданами заверят нотариально в индивидуальном порядке.
На втором этапе реновации региональные и республиканские советы рассмотрят программу действий по всей стране, после чего эксперты определят строительную компанию, которая займется работами.
Третий этап, согласно планам властей, предполагает масштабное возведение многоэтажек и ввод нового жилья в эксплуатацию.
Отмечалось, что возрастет и экономический потенциал районов, охваченных реновацией, так как на нижних этажах новостроек разместятся торговые точки, предприятия сферы услуг и небольшие производственные цеха. В целом, благодаря процессу, ожидается сэкономить 20 тысяч гектаров земли.
Актуальность стоящих перед чиновниками задач объясняется, прежде всего, ростом населения. Ведь за последние восемь лет число жителей республики увеличилось на 6 миллионов человек. Разумеется, необходимо нарастить темпы строительства жилья. Так, в прошлом году были возведены многоэтажные дома на 100 тысяч квартир, в текущем планируется построить еще 130 тысяч квартир.
Согласно прогнозам, в ближайшей перспективе население Узбекистана достигнет отметки 40 миллионов человек. В связи с чем появится потребность строить 140-150 тысяч квартир ежегодно. Под эти проекты нужно будет высвобождать около 2 тысяч га земли, но ведь ресурсы ограничены. В сложившейся ситуации эффективным решением станет реновация.
По оценкам экспертов, в республике насчитывается порядка 17 тысяч старых двух- и трехэтажных зданий. Во многих из них изношена инфраструктура, отсутствует система канализации, наблюдаются перебои с газо-, водо- и электроснабжением. Если же на месте ветхих строений возвести дома высотой в 7 и 9 этажей, то там смогут проживать в три раза больше людей. Причем в комфортных условиях, благоустроенной среде. Плюс важным аспектом является энергосбережение, ведь при компактной застройке ресурсы расходуются более эффективно.
В ходе презентации подчеркивалось, что пока в республике нет единого нормативного документа в данной сфере. Но, по словам чиновников, на основе международного опыта уже разработан законопроект «О градостроительной реновации». Сейчас он проходит стадии согласования.
